Le Budget 2026 instaure un nouveau statut fiscal du bailleur privé basé sur un mécanisme d’amortissement du bien immobilier.
En contrepartie d’un engagement de location de 9 ans et du respect de plafonds de loyers et de ressources, les investisseurs peuvent déduire chaque année une part de la valeur du logement.
Les taux d’amortissement varient selon le niveau de loyer (intermédiaire, social ou très social), avec des plafonds d’avantage fiscal annuels.
Dans l’ancien, le dispositif est conditionné à la réalisation de travaux importants et favorise la rénovation énergétique via un déficit foncier majoré.
Présentée comme un « Pinel en mieux », la réforme vise à relancer l’investissement locatif tout en encadrant davantage les avantages fiscaux.
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Avec l’arrivée du froid et du gel, les oiseaux peinent à trouver de la nourriture et de l’eau. Installer une mangeoire couverte et proposer des graines adaptées permet de les aider efficacement. Le nourrissage offre aussi un beau spectacle, avec la venue de nombreuses espèces dans les jardins et sur les balcons. Lorsque les températures remontent, il est essentiel de réduire progressivement l’apport de nourriture.
En cette période de fêtes, notre agence a revêtu ses plus belles couleurs pour accueillir clients et partenaires dans une atmosphère chaleureuse. Nous vous souhaitons des moments remplis de douceur, d’énergie et d’inspiration pour vos projets à venir.
Et bien sûr, nous restons joignables durant toute la période festive pour vous accompagner.
Très belles fêtes à toutes et à tous !
Comme chaque année, nous avons pris plaisir à habiller notre agence aux couleurs de Noël. Dès notre vitrine, l'atmosphère est chaleureuse où chacun se sent immédiatement accueilli. Pour notre équipe, cette ambiance est aussi une source d’énergie positive que nous aimons partager au quotidien. En cette période de fêtes, nous sommes ravis de faire de notre agence un lieu convivial et chaleureux.
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Le boulanger Alain Perroud, de la boulangerie Alexis Douine dans le quartier LA PLAINE, remporte cette année la première place du concours dans sa catégorie. Une belle progression par rapport à 2024, où il avait déjà décroché la deuxième place avec sa baguette tradition.
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Une grande vitrine sur une rue très passante, ça attire les regards… mais surtout les acheteurs !
Chaque jour, des prospects franchissent la porte de notre agence rue Commandant Charcot pour nous confier leurs critères de recherche.
Située à seulement 10 km de Lyon, Saint-Genis-Laval offre un cadre de vie paisible mêlant nature, patrimoine et dynamisme urbain. Son ambiance de village, ses espaces verts, ses vergers et son passé agricole en font une ville prisée des familles et actifs. Elle accueille aussi le lycée René Descartes, reconnu pour son excellence, et l’Hôpital Lyon Sud, pôle médical majeur.
Bien desservie par les transports, dont le métro depuis 2023, elle reste connectée à la métropole. Le domaine de Beauregard, joyau historique et paysager, incarne la richesse patrimoniale et l’animation culturelle de la commune.
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