En EXCLUSIVITÉ - CHARCOT IMMOBILIER vous propose à LYON 5ème, proche du POINT DU JOUR, dans un environnement paisible et privilégié offrant une vue dégagée sur un parc arboré, ce joli appartement familial de type 4. Entièrement rénové avec goût, cet appartement séduira immédiatement par son atmosphère soignée.
D’une surface d’environ 64 m², ce bien traversant prend place au sein d’une résidence sécurisée et entourée d’espaces verts bien entretenus.
L’appartement se compose harmonieusement d’une entrée accueillante, d’un séjour baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, de 3 CHAMBRES confortables toutes avec placard mural, d’une cuisine indépendante récemment rénovée et entièrement équipée, d’une salle d’eau contemporaine ainsi que d'un WC séparé.
Une CAVE et une PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE complètent l’ensemble.
Des prestations soignées pour un confort optimal, cet appartement séduit par sa luminosité exceptionnelle et sa configuration traversante. Vous apprécierez le calme environnant ainsi que la verdure omniprésente. Il bénéficie de menuiseries en double vitrage PVC.
CHARGES MAITRISÉES incluant l’eau froide et l’entretien des parties communes et des espaces verts, ainsi que d’un chauffage et d’une production d’eau chaude individuels au gaz.
Un emplacement recherché, proche de toutes les commodités. Situé à proximité des commerces et du marché du Point du Jour, le bien est parfaitement desservi par les transports en commun (lignes C20, 45 et 90) et bénéficie d’un accès rapide à des établissements scolaires réputés ainsi qu’à la clinique Charcot.
Une opportunité idéale, que ce soit pour un premier achat ou pour accueillir une famille, cet appartement conjugue avec élégance confort, clarté et qualité de vie dans un cadre particulièrement agréable.
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Côté "COMMODITÉS"
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Côté "SÉCURITÉ"
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"LES PLUS"
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Honoraires entièrement à la charge du vendeur.
Pour tous renseignements ou pour visiter cet appartement de 4 pièces, contacter
CHARCOT IMMOBILIER
au 04 37 41 11 11
charcotimmobilier@gmail.com
Implantée aux portes du 5ème arrondissement de Lyon, notre agence met à votre service une expertise reconnue du secteur, ainsi qu’une connaissance approfondie du marché local et des adresses les plus recherchées.
Immobilier à Lyon 5ème
Estimation à Lyon 5ème
Avis de valeur à Lyon 5ème
Descriptif
Détails du bien
Carrelage d'origine.
Expo Ouest, parquet chêne. Mur doublé. Accès à une chambre
Expo Est, toute équipée. Chaudière gaz.
Expo Est. Placard mural. Parquet chêne.
Expo Ouest. Placard mural.
Expo Ouest. Placard mural.
Meuble vasque.
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