En EXCLUSIVITÉ - Situé dans le 5ème arrondissement de Lyon à 1,5 km du POINT DU JOUR, symbole d’équilibre et d’harmonie, souvent associé à la qualité de vie, cet appartement vous séduira par son environnement paisible et recherché.
Au sein d’une résidence en cours de rénovation énergétique (ravalement de façade avec isolation), ce T4 d’environ 82 m² bénéficie d’une belle luminosité et d’un cadre de vie agréable.
Il se compose d’une entrée (9,88 m²) avec 2 rangements (3,20 m² / 3,05 m²), d’un séjour lumineux exposé Nord-Ouest (18,46 m²), d’une cuisine indépendante à aménager selon vos envies (9,90 m²), de 3 chambres (10,85 m² / 11,73 m² / 9,61 m²), d’une salle de bains avec placard et d’un WC séparé.
Les charges incluent le chauffage collectif au gaz par radiateurs, ainsi que l’eau froide, l’eau chaude et l’entretien de la copropriété.
Côté prestations : double vitrage PVC, thermostats sur les radiateurs.
Une PLACE DE PARKING ATTRIBUÉE.
Ce bien constitue une opportunité idéale, aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence familiale principale.
-
Côté "SECURITÉ"
Résidence fermée,
-
Côté "PLUS"
-
Côté "COMMODITES"
.
Les honoraires d’agence, TTC sont à la charge du vendeur.
Pour visiter cet appartement de 4 pièces, contacter
CHARCOT IMMOBILIER
Téléphone : 04 37 41 11 11
Email : charcotimmobilier@gmail.com
-
CHARCOT IMMOBILIER, spécialiste du Point du Jour, vous accompagne dans votre projet avec expertise et proximité.
Descriptif
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 480 € et 1 700 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Détails du bien
Carrelage.
Carrelage.
Carrelage.
Expo Nord Ouest, carrelage, accès balcon.
Expo Nord Ouest, parquet chêne collé, accès balcon.
Expo Nord Est, parquet chêne collé.
Expo Nord Est, parquet chêne collé.
Expo Nord Est, parquet chêne collé.
Parquet chêne collé.
Baignoire, meuble vasque, carrelage.
Carrelage.
Expo Nord Ouest.
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau.
Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
