Lyon (69005)
Découvrez cet agréable appartement spacieux de type 4, offrant une surface Loi Carrez de 80,39 m², au sein d'une résidence sécurisée datant de 1989.
Ce bien se distingue par son agencement fonctionnel :
Une entrée indépendante (13,22 m²) avec placard, un agréable séjour lumineux (19,34 m²) ouvrant sur un balcon (5,12 m²), un salon (11,41 m²) pouvant aisément être transformé en 3ème chambre, une cuisine séparée (9,41 m²) donnant sur le balcon, accompagnée d’un cellier (2,52 m²), deux chambres confortables dont une avec placard, ainsi qu’une salle d’eau récemment rénovée avec une spacieuse douche moderne et des toilettes indépendantes.
En complément, une CAVE électrifiée et une PLACE DE PARKING PRIVATIVE EN SOUS-SOL FERMÉ viennent parfaire cet appartement.
Idéalement situé, vous profiterez d’une proximité avec tous les commerces, les écoles et les transports en commun : bus C20 (vers Lyon Bellecour), 49 (vers Perrache) et 6 (vers gare d’Oullins).
Honoraires agence entièrement charge Vendeur.
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Côté SECURITE :
- Résidence fermée,
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Côté ATOUTS :
- appartement spacieux, lumineux, double exposition,
- balcon,
- placards,
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Côté COMMODITES :
- commerces, écoles, professions médicales et paramédicales,
- bus c20 (Bellecour Le Viste / Francheville Fort du Bruissin)
- bus 49 (Perrache / Sainte-Foy Châtelain)
- bus 6 (Gare d'Oullins / Ste Foy Place St Luc)
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Pour visiter ce grand appartement de 4 pièces à Lyon 5ème, contacter
CHARCOT IMMOBILIER
04 37 41 11 11
charcotimmobilier@gmail.com
CHARCOT IMMOBILIER
47 rue Commandant Charcot
69110 SAINTE FOY-LES-LYON
(à côté de la clinique Charcot, parking privé à l'agence)
Votre agence immobilière spécialiste de LYON 5ème.
Descriptif
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 220 € et 1 690 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Détails du bien
Placard. Parquet flottant.
Accès balcon. Expo Est, parquet flottant.
Expo Est, parquet flottant. Placard, poss. 3ème chambre indépendante.
Accès balcon. Aménagée + four avec plaque 4 feux électriques.
Carrelage.
Expo Ouest.
Expo Ouest, parquet flottant.
Grande douche à l'italienne, lavabo mural, sèche-serviette électrique.
Carrelage.
Hors Carrez
Hors Carrez
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