Coup de coeur
Sainte Foy lès Lyon (69110)
Appartement T3 traversant avec vue dégagée sur parc - Résidence calme avec stationnement libre et aisé.
Dans un cadre verdoyant et recherché de Sainte Foy-lès-Lyon, découvrez cet appartement traversant de 62,04 m² Loi Carrez, situé au sein d’une résidence bien entretenue.
Offrant une vue dégagée sur un parc, ce bien lumineux bénéficie d’une exposition idéale plein Sud.
Il se compose d’un hall d’entrée avec rangements (6,96 m²), d’un séjour accueillant (17,11 m²) ouvrant sur un balcon plein Sud (6,52 m²), d’une salle à manger (ou seconde chambre) (10,94 m²), d’une chambre avec loggia (10,40 m²), d’une cuisine séparée avec loggia (8,69 m²), d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’un dressing (2,83 m²).
Une CAVE complète ce bien. Un garage fermé peut être acquis en sus du prix affiché.
Honoraires d’agence inclus (4 % TTC à la charge de l’acquéreur déjà compris dans le prix affiché)
Une belle opportunité à visiter sans tarder pour un cadre de vie paisible et pratique à deux pas de Lyon.
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Côté ATOUTS :
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Côté COMMODITÉS :
À proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, marché, et transports en commun (bus C20 (Bellecour Le Viste / Francheville Fort du Bruissin), Bus 45 (Croix-Rousse / Valdo), Bus 6 (Gare d'Oullins / Ste Foy Place St Luc).
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Pour visiter cet appartement de 3 pièces, contacter CHARCOT IMMOBILIER
Tél. 04 37 41 11 11
Email : charcotimmobilier@gmail.com
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Votre agence immobilière à Sainte Foy-lès-Lyon, spécialiste de STE FOY-LÈS-LYON,
47 rue Commandant Charcot
69110 STE FOY-LÈS-LYON
Descriptif
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 290 € et 1 790 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Détails du bien
Placard, carrelage d'origine.
Expo Sud, parquet chêne.
Expo Sud, parquet chêne, volet manuel pour cette pièce.
Expo Nord, parquet chêne.
douche, lavabo colonne et cumulus suspendu. Carrelage d'origine.
Expo Sud, carrelage d'origine.
Carrelage d'origine.
Carrelage d'origine.
Hors Carrez. Expo Nord.
Hors Carrez. Expo Nord.
Hors Carrez. Expo Sud.
Hors Carrez.
Hors Carrez.
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