Francheville (69340)
NEGOCIATION POSSIBLE - EXCLUSIVITÉ - LYON 5ème APPARTEMENT en DUPLEX de type 4 - Vue dégagée - Résidence de STANDING sécurisée de 1994.
Ce spacieux appartement d'une surface Carrez de 95,69 m² bénéficie en plus d'une surface utile de presque 18 m2.
Le premier niveau est composé d'une entrée avec placard qui dessert un grand séjour/salle à manger (plus de 27 m²) avec climatiseur, ouvrant sur une terrasse orientée Sud-Ouest (9,65 m²), une cuisine équipée avec placard avec possibilité US (11,14 m²), une salle d'eau avec WC.
L'étage comprend un hall avec placard, 3 chambres (10,39 m²), (11,18 m²), (8,64 m²), dont une avec placard et une avec un espace rangement, un dressing, une salle de bains, un WC séparé.
Une CAVE et une PLACE DE PARKING EXTERIEUR PRIVATIVE sont incluses dans le prix annoncé. En plus de ce prix, un Garage est attaché à l'appartement, d'un montant de vingt mille euros sans qu'il soit vendu séparément.
Le chauffage : individuel électrique. Double vitrage PVC.
Les charges comprennent : l'eau froide, l'entretien de la copropriété, l'ascenseur.
Vous trouverez tout près de chez vous : écoles, bus C20, pharmacie, médecins, coiffeurs, supermarché…
Cet appartement sous séduira par ses volumes généreux. Avec une plus grande surface qu'un appartement classique, ce duplex préserve l'intimité de chacun par sa configuration originale, la partie nuit étant bien séparée. L'appartement a été entièrement rafraîchi.
Honoraires intégralement à la charge du Vendeur.
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Côté "PLUS" :
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Côté "COMMODITES"
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NEGOCIATION POSSIBLE pour cet appartement T4 en DUPLEX
Votre agence CHARCOT IMMOBILIER est à votre entière disposition pour répondre à vos questions au 04 37 41 11 11.
Agence immobilière spécialiste de LYON 5ème.
Descriptif
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 949 € et 1 283 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Détails du bien
Parquet. Accès terrasse carrelée. Expo Sud-Ouest.
Hotte mais pas d'autre équipement intégré. Expo Sud-Ouest.
Bac à douche, lavabo colonne et WC.
Store électrique, banne. Expo Sud-Ouest. Dalles au sol.
Carrelage.
Petit placard. Mansardée avec vélux.+ 5.08 m² hors Carrez.
Placard, penderie. Mansardée avec vélux. + 3.20 m² hors Carrez.
Mansardée avec vélux changé en PVC. + 4.20 m² hors Carrez.
Pouvant servir de Dressing. + 5.14 m² hors Carrez.
Baignoire, lavabo colonne.
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