Sous compromis
Lyon (69005)
*** SOUS COMPROMIS par CHARCOT IMMOBILIER *** A LYON 5ème, dans une petite résidence, CHARCOT IMMOBILIER vous propose un APPARTEMENT de presque 49 m2, TYPE T2. Ce bien vous séduira par son côté fonctionnel ainsi que par son emplacement privilégié, à 2 pas de l'arrêt de bus C20 et des commerces.
L'entrée pourvue d'une porte blindée dessert le séjour (15,11 m²) doté de 2 placards, accès à un balcon carrelé (8,38 m²), exposition plein sud, la cuisine indépendante avec possibilité US ouvre également sur ce balcon.
La chambre spacieuse (14,41 m²) bénéficie aussi d'un balcon exposé Sud, une salle de bains, un WC séparé.
L'appartement est complété d'une CAVE et d'une PLACE de PARKING extérieure privative.
LES PLUS : Le ravalement de façade et la réfection des balcons viennent d'être votés lors de la dernière AG fin septembre 2023 et seront à la CHARGE du VENDEUR (cela représente une somme de plus de 13 000 € pour ce bien).
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Vous allez aimer la qualité des prestations : double vitrage avec huisserie alu, fermeture centralisée des volets électriques, porte blindée.
Cet appartement est très bien entretenu, un rafraîchissement est à prévoir pour le mettre à votre goût.
Les charges collectives comprennent : le chauffage collectif gaz, l'eau froide et l'eau chaude avec régulation en fin d'exercice, l'entretien des espaces verts.
Honoraires agence à la charge de l'acquéreur déjà compris dans le prix de commercialisation.
Retrouvez à 2 pas : bus C20, commerces, professions médicales, écoles, marché, banque …)
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Côté SECURITE :
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Côté ATOUTS :
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Côté COMMODITES :
Découvrez cet appartement en nous appelant au 04 37 41 11 11
CHARCOT IMMOBILIER
47 rue Commandant Charcot
69110 SAINTE FOY-LES-LYON
à côté de la clinique Charcot
Votre agence spécialiste de LYON 5ème.
Descriptif
Détails du bien
Carrelage.
Parquet chêne, expo Sud, accès balcon baie coulissante. 2 placards.
Equipée hotte, plaque, four. Accès balcon, expo Sud.
Placard. Parquet chêne, accès balcon indépendant, expo Sud.
Baignoire, meuble vasque, faïences jusqu'en haut, carrelage au sol.
Carrelage au sol.
5,70 x 1.47 m. Expo Sud. Carrelage.
2.53 x 1.86 m. Carrelage. Expo Sud.
En bout de balcon.
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