Coup de coeur
Lyon (69005)
Claire CRAPIE - Charcot Immobilier, votre agence immobilière spécialiste de l'Ouest Lyonnais, vous présente en exclusivité ce bel appartement T5 traversant de 93 m² environ.
Entièrement rénové avec goût, ce bien immobilier se situe au 3ème étage sur 8 d'une copropriété sécurisée, arborée et parfaitement entretenue avec ascenseur et gardienne.
Profitez d'un cadre de vie idéal à Lyon 5, alliant le calme absolu d'un environnement verdoyant à l'animation d'un quartier familial très prisé.
Un intérieur lumineux, moderne et fonctionnel :
Parfaitement agencé, cet appartement rénové à Lyon 5ème se compose de :
Le plus technique : Menuiseries en double vitrage aluminium de haute qualité pour un confort thermique et acoustique optimal.
Une vie de quartier idéale pour les familles au Point du Jour :
L'emplacement privilégié de cette résidence vous place au cœur des commodités :
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Côté SÉCURITÉ :
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Côté TRANSPORTS :
Bus 46 : Perrache / Boyer,
Bus 45 : Croix Rousse / Valdo,
bus 90 : Valmy Place Ferber / Sainte-Foy Châtelain.
Les charges intègrent : le chauffage collectif au gaz, l'eau froide, la présence d'une gardienne, l'entretien du grand parc arboré, de l'ascenseur et des parties communes.
Honoraires d’agence TTC intégralement à la charge du vendeur.
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Contact et Visites :
Vous souhaitez visiter cet appartement de 5 pièces au POINT DU JOUR ?
Contactez dès maintenant Claire CRAPIE, dirigeante de Charcot Immobilier.
Email : charcotimmobilier@gmail.com
Tél. 04 37 41 11 11
L'immobilier à Sainte-Foy-lès-Lyon, Lyon 5ème, l'Ouest et le Sud-Ouest Lyonnais, elle vous accompagnera dans la réussite de votre projet immobilier.
Descriptif
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 870 € et 2 580 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Détails du bien
Placard, carrelage.
Expo Sud, carrelage, accès balcon, arche d'entrée dans le séjour avec des pierres.
Expo Sud, équipée hotte, plaque, four, lave-vaisselle, frigo, congélateur. Verrière.
Porte coulissante.
Carrelage.
Carrelage, meuble vasque, douche à l'italienne, portes changées coulissantes.
Expo Nord, sol PVC, placard double avec cumulus REGENT 200 litres + arrivée lave-linge.
Expo Nord, placard double, sol PVC.
Expo nord, placard, sol PVC.
Expo Sud, 8.98 x 1.09 m. Carrelage.
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