Vendu
Sainte Foy lès Lyon (69110)
*** VENDU en 1 VISITE ! par CHARCOT IMMOBILIER ***
TASSIN LA DEMI LUNE : EXCLUSIVITÉ
APPARTEMENT de PRESTIGE dans une ancienne bâtisse bourgeoise avec sa belle hauteur sous plafond, ses corniches moulurées, sa cheminée ancienne en marbre, son parquet chêne à chevrons.
Ce bien de TYPE 3 d'une surface d'environ 73,23 m2 se décompose ainsi :
- D'une part un grand T2 lumineux, traversant, comprenant une entrée avec placards, un spacieux séjour/cuisine exposé Sud, agrémenté d'une cheminée à l'éthanol insérée dans une ancienne cheminée en marbre. Cette magnifique pièce de vie offre une jolie vue sur le parc sans vis-à-vis. Une chambre avec placard, une luxueuse salle d'eau, un WC suspendu séparé.
- D'autre part, une jolie chambre indépendante sur le même palier, avec meuble vasque et douche (possibilité de créer l'installation pour un WC avec l'accord de la copropriété).
Ce bien offre des prestations haut de gamme, le charme de l'ancien allié à un esprit contemporain, avec la belle hauteur sous plafond, le parquet chêne à chevrons, les corniches moulurées et les lambris en bois, la mosaïque au sol dans l’entrée et le dégagement.
Vous serez séduit par l'optimisation de l'espace, la télévision logée dans une niche (ascenseur pour écran de télévision), un lit 120 cm intégré dans un placard du séjour.
La belle cuisine équipée de marque Allemande a été réalisée sur mesure par TASSIN CUISINES, avec de l'électroménager luxueux.
Ce bien rare est proche de toutes commodités, des commerces, des bus, des établissements scolaires…
Une CAVE complète le bien.
Honoraires à la charge du vendeur.
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Côté PRESTATIONS :
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Côté ATOUTS :
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Côté PLUS :
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Côté COMMODITES :
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Pour visiter ce bien de prestige, contacter CHARCOT IMMOBILIER au 04 37 41 11 11
votre agence spécialiste de l'ouest lyonnais.
Descriptif
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 180 € et 1 640 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Détails du bien
Parquet chêne à chevrons. Placard penderie.
Cuisine équipée Tassin Cuisines, hotte, plaque , four, micro ondes. Séjour avec 2 placards de 0.50 m². Téléviseur intégré dans un placard, cheminée à l'éthanol.
Douche à l'italienne, sèche-serviette électrique, grandes dalles aux murs, niche éclairante décorative.
Dont placard dressing de 0.79 m², 1 placard de 0.34 m² + 1 placard de 0.16 m². Mosaïque au sol.
WC suspendu. Placard avec lave-linge de 0.65 m².
Parquet chêne à chevrons. Expo Nord.
Chambre indépendante avec bac à douche et meuble vasque. Cumulus de 50 litres.
Accès à la chambre 2 indépendante.
Dans le séjour.
Dans le séjour.
Au sous-sol.
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