Vendu
Lyon (69005)
*** VENDU en 1 VISITE ! par CHARCOT IMMOBILIER ***
TASSIN LA DEMI LUNE Avenue de la République : EXCLUSIVITÉ
APPARTEMENT de PRESTIGE dans une ancienne bâtisse bourgeoise avec sa belle hauteur sous plafond, ses corniches moulurées, sa cheminée ancienne en marbre, son parquet chêne à chevrons.
Ce bien de TYPE 3 d'une surface d'environ 73,23 m2 se décompose ainsi :
- D'une part un grand T2 lumineux, traversant, comprenant une entrée avec placards, un spacieux séjour/cuisine exposé Sud, agrémenté d'une cheminée à l'éthanol insérée dans une ancienne cheminée en marbre. Cette magnifique pièce de vie offre une jolie vue sur le parc sans vis-à-vis. Une chambre avec placard, une luxueuse salle d'eau, un WC suspendu séparé.
- D'autre part, une jolie chambre indépendante sur le même palier, avec meuble vasque et douche (possibilité de créer l'installation pour un WC avec l'accord de la copropriété).
Ce bien offre des prestations haut de gamme, le charme de l'ancien allié à un esprit contemporain, avec la belle hauteur sous plafond, le parquet chêne à chevrons, les corniches moulurées et les lambris en bois, la mosaïque au sol dans l’entrée et le dégagement.
Vous serez séduit par l'optimisation de l'espace, la télévision logée dans une niche (ascenseur pour écran de télévision), un lit 120 cm intégré dans un placard du séjour.
La belle cuisine équipée de marque Allemande a été réalisée sur mesure par TASSIN CUISINES, avec de l'électroménager luxueux.
Ce bien rare est proche de toutes commodités, des commerces, des bus, des établissements scolaires…
Une CAVE complète le bien.
Honoraires à la charge du vendeur.
-
Côté PRESTATIONS :
-
Côté ATOUTS :
-
Côté PLUS :
-
Côté COMMODITES :
--------------------------------------------
CHARCOT IMMOBILIER au 04 37 41 11 11 - charcotimmobilier@gmail.com
votre agence spécialiste de l'ouest lyonnais.
Du simple studio à l'immobilier de prestige
47 rue Commandant Charcot
69110 STE FOY-LÈS-LYON
Descriptif
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 180 € et 1 640 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Détails du bien
Parquet chêne à chevrons. Placard penderie.
Cuisine équipée Tassin Cuisines, hotte, plaque , four, micro ondes. Séjour avec 2 placards de 0.50 m². Téléviseur intégré dans un placard, cheminée à l'éthanol.
Douche à l'italienne, sèche-serviette électrique, grandes dalles aux murs, niche éclairante décorative.
Dont placard dressing de 0.79 m², 1 placard de 0.34 m² + 1 placard de 0.16 m². Mosaïque au sol.
WC suspendu. Placard avec lave-linge de 0.65 m².
Parquet chêne à chevrons. Expo Nord.
Chambre indépendante avec bac à douche et meuble vasque. Cumulus de 50 litres.
Accès à la chambre 2 indépendante.
Dans le séjour.
Dans le séjour.
Au sous-sol.
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
