CHARCOT IMMOBILIER vous propose à SAINTE FOY-LÈS-LYON, un appartement T5, au calme, avec vue dégagée, proche de toutes commodités.
D'une surface d'environ 82 m², cet appartement traversant comprend un confortable séjour/salle à manger de 32 m², (poss 4ème chambre), donnant sur un balcon exposé Ouest, une cuisine américaine (7,71 m²) donnant aussi sur le balcon, 3 chambres (10,16 m² / 11,31 m² / 13,26 m²), une jolie salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé.
L'immeuble a été ravalé et isolé par l'extérieur.
Ce bien en bon état, ne manque pas d'atouts. Vous apprécierez notamment le double vitrage avec ouvrants oscillo-battants, la porte fenêtre coulissante en aluminium laqué, la porte blindée. Sur le balcon, le store banne est doté d'un moteur électrique.
Ce grand appartement saura vous séduire par son côté fonctionnel, ainsi que par son emplacement proche de toutes commodités, bus n°s C20 (en direction de Bellecour), 49 (en direction de Perrache), 17 (en direction de St-Genis Lycée Descartes), commerces, écoles, professions médicales et paramédicales…
Une CAVE est associée à cet appartement.
Les charges comprennent : le chauffage collectif gaz, l'ascenseur, l'entretien des espaces verts, le gardien, l'eau froide avec régularisation en fin d'exercice.
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CÔTÉ PRESTATIONS :
LES PLUS :
Votre famille appréciera l’emplacement privilégié de cet appartement, proche de toutes commodités : ECOLES, BUS, COMMERCES, PROFESSIONS MEDICALES…
Prix de commercialisation annoncé dont 4 % à la charge de l'acquéreur déjà compris dans le prix annoncé.
Pour visiter cet appartement Type 5, contacter CHARCOT IMMOBILIER au 04 37 41 11 11
charcotimmobilier@gmail.com
Votre agence immobilière spécialiste de SAINTE FOY-LÈS-LYON depuis 1999
Descriptif
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 590 € et 860 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Détails du bien
Carrelage.
Carrelage, cuisine aménagée. Expo Oust, accès balcon.
Expo Ouest, accès balcon (poss 4ème chambre), carrelage.
Expo Est, parquet chêne collé. Emplacement lave-linge à la place de l'ancien lavabo.
Expo Est, placard, parquet chêne collé.
Expo Est, placard, parquet chêne collé.
Douche à l'italienne.sèche-serviette.
Carrelage.
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