Coup de coeur
Tassin-la-Demi-Lune (69160)
Au cœur d'un vaste parc paysager, dans une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur, Claire CRAPIE de Charcot Immobilier vous propose ce bel appartement T4 de 98,35 m² Loi Carrez.
Bénéficiant d'une double exposition Sud/Ouest, cet appartement séduit par sa luminosité, son calme et sa magnifique vue panoramique sur Lyon. Son agencement fonctionnel et ses beaux volumes offrent un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports.
L'appartement comprend :
Une entrée avec de nombreux placards de rangement, un vaste séjour/salle à manger exposé plein Sud, baigné de lumière, équipé d'une climatisation réversible et ouvrant sur l'extérieur, une cuisine indépendante offrant une superbe vue dégagée sur Lyon.
Un espace nuit indépendant composé de trois chambres avec parquet, dont une avec placard. L'une des chambres, bénéficiant d'une vue sur le balcon exposé Ouest, peut être facilement ouverte sur le séjour afin de créer une pièce de vie encore plus spacieuse selon vos envies.
Chauffage individuel au gaz.
Ce bien est complété d'une CAVE et d'une place de PARKING privative.
Les charges de copropriété comprennent : l'eau froide (avec régularisation annuelle), l'entretien des parties communes, l'entretien des espaces verts, l'ascenseur.
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Côté "SECURITÉ"
Résidence fermée et sécurisée
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Côté "PLUS"
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Côté "COMMODITES"
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Un appartement lumineux, évolutif et idéalement situé, offrant une qualité de vie recherchée dans un environnement verdoyant avec une vue imprenable sur Lyon.
Honoraires d'agence TTC à la charge exclusive du vendeur.
Pour visiter ce bel appartement de 4 pièces, contacter :
Claire Crapie
Téléphone : 06 08 77 22 06
Email : charcotimmobilier@gmail.com
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Agence immobilière spécialiste de Sainte-Foy-lès-Lyon, Lyon 5ème, Ouest Lyonnais et Sud Ouest Lyonnais.
Descriptif
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 050 € et 1 470 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Détails du bien
Parquet collé.
Expo Sud, parquet collé.
Expo Est, cuisine équipée.
Expo Sud, parquet flottant. Placard.
Expo Sud, parquet flottant.
Expo Ouest, sur loggia. Parquet flottant.
Expo Est, meuble double vasque.
Expo Sud, carrelage.
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