Sainte Foy lès Lyon (69110) Appartement T2 neuf de 41,78 m² + balcon à vendre à Sainte-Foy-lès-Lyon – Résidence neuve dans l’Ouest lyonnai

Réf : VAP678-1101 239 000 €

Découvrez ce bel appartement T2 neuf de 41,78 m² situé au sein d’une résidence intimiste et élégante à SAINTE-FOY-LÈS-LYON, commune prisée de l’Ouest lyonnais. Idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien bénéficie d’un environnement résidentiel calme tout en restant proche de Lyon et des commodités du quotidien.

L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse (20 m²) avec cuisine ouverte donnant sur le balcon, d’une chambre confortable (11,35 m²) , d’une salle d’eau moderne et de WC séparé. Le séjour s’ouvre sur un balcon privatif, offrant un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours.

Cette résidence neuve à Sainte-Foy-lès-Lyon bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de la rue du Commandant Charcot, facilitant les déplacements vers le centre de Lyon, Francheville et les principaux bassins d’emploi de l’agglomération lyonnaise. Commerces, établissements scolaires, transports en commun et services sont accessibles rapidement.

Composée de seulement 24 logements, du studio au 5 pièces, cette nouvelle résidence séduit par son architecture contemporaine, ses prestations soignées et son cadre de vie recherché. Les appartements ont été conçus pour offrir confort, luminosité et qualité de vie grâce à de belles orientations et des espaces extérieurs agréables.

Conforme aux dernières normes énergétiques, cet appartement neuf garantit un excellent confort thermique et des consommations maîtrisées.

Vous profitez également de tous les avantages de l’immobilier neuf : frais de notaire réduits, garanties constructeur, performances énergétiques optimisées et absence de travaux à prévoir.

Vous recherchez un appartement neuf T2 à Sainte-Foy-lès-Lyon ? Contactez-nous dès maintenant pour obtenir les plans, les prestations détaillées et connaître les disponibilités de cette nouvelle résidence dans l’Ouest lyonnais.

Frais de notaire réduits.

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COMMODITÉS

À proximité des écoles, commerces, transports en commun :

TCL :

  • bus C20 (Bellecour St Exupéry / Fort du Bruissin),
  • 45 (Croix Rousse / Valdo),
  • 65 (Gorge de Loup / Charcot La Source),
  • 90 (Valmy Place Ferber / Sainte-Foy Châtelain).

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Cet appartement de 2 pièces à SAINTE-FOY-LÈS-LYON vous intéresse ?

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Spécialiste de l’immobilier à Sainte-Foy-lès-Lyon, notre agence vous accompagne dans votre projet d’achat immobilier neuf avec une parfaite connaissance du secteur.


Descriptif

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 69110
Surface habitable (m²) 41,78 m²
Surface loi Carrez (m²) 41,78 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Ascenseur OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE
Balcon OUI
Exposition Nord-Ouest
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 1101
nombre de lots 24
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 239 000 €
DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Détails du bien

Niveau
entrée 3.81 m²

Séjour / Cuisine 19.97 m²

chambre 11.35 m²

salle de bain 4.59 m²

WC 2.06 m²

balcon 5.13 m²

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