FAIRE ESTIMER et VENDRE UN BIEN IMMOBILIER à SAINTE-FOY-LÈS-LYON, DANS L'OUEST LYONNAIS et le SUD OUEST LYONNAIS
Vous êtes propriétaire d'un Bien immobilier à Sainte-Foy-lès-Lyon ou dans ses environs ?
Vous souhaitez vous en séparer au meilleur prix et dans les meilleurs délais ?
Pour estimer la valeur d'un Bien en cohérence avec la réalité du marché, il est indispensable de faire appel à un professionnel de l'immobilier. Claire CRAPIE et son équipe mettent tout en œuvre pour vous proposer ses services afin de vous aider à évaluer et vendre votre Bien immobilier à LYON, dans l'Ouest LYONNAIS ou le Sud-Ouest Lyonnais .
Claire CRAPIE est spécialiste en transaction. Passionnée, elle met son savoir-faire à votre disposition. Son but est de vous apporter une réponse cohérente à vos attentes.
Claire CRAPIE intervient sur les communes de : SAINTE-FOY-LÈS-LYON / LYON 5ème / FRANCHEVILLE / LA MULATIÈRE / CHAPONOST / BRINDAS / CRAPONNE / CHARBONNIÈRES / TASSIN / ÉCULLY / OULLINS / SAINT-GENIS-LAVAL / BRIGNAIS ...
Faire évaluer son Bien pour vendre rapidement et dans les meilleures conditions :
Que vous soyez en possession d'une maison, d'un appartement, d'un terrain, cela n'a pas pu vous échapper : les démarches immobilières peuvent rapidement s'avérer compliquées.
Concernant l'évaluation de votre Bien, il est difficile de faire la part des choses, tant les souvenirs cultivés au sein de vos murs sont nombreux, l'affect y est toujours présent, il est difficile de garder de la distance tant vos émotions sont fortes pour rester en phase avec la réalité du marché.
Il est important d'avoir conscience des atouts et des imperfections de votre Bien pour établir le prix de vente. Le présenter de façon avantageuse permettra d'optimiser son prix de vente ainsi que votre net vendeur.
L'évaluation doit être la plus précise possible. Surévaluer le prix de votre Bien risque de décourager les acheteurs donc de ralentir voire de bloquer la vente. Au contraire, sous-évaluer le prix de vente entrainera une perte d'argent pour le vendeur.
Un avis de valeur précis limitera les négociations entre le prix de mise en vente et le prix proposé par l'acheteur. C'est pourquoi, il est important de faire appel à un professionnel qui a une bonne connaissance du secteur couplée d'une forte expérience en matière de transaction immobilière.
Un bon conseiller immobilier est en capacité d'analyser les spécificités de votre logement avec celles des Biens vendus comparables.
Plusieurs critères doivent être conjugués pour évaluer votre Bien en accord avec le prix du marché immobilier. Claire CRAPIE étudie et croise les données relatives aux spécificités de votre logement, à son emplacement et à la tendance du marché immobilier local.
En fonction des caractéristiques de votre habitation :
- Le type de bien : s'agit-il d'une maison, d'un appartement, d'un terrain ?
- L'année de construction,
- La surface et l'agencement : quels sont les mètres carrés habitables ou utiles ? Qu'en est-il du nombre de pièces qui la composent, de leur exposition, de leur disposition et de leur équipement ?
- L'état général : votre Bien est-il en bon état ? (travaux à prévoir, isolation à revoir, état de l'installation électrique…)
Selon l'emplacement de votre logement :
Le secteur dans lequel se trouve votre logement conditionne le prix de vente. Est-il situé dans une zone calme ou plus animée ? Est-il proche de toutes commodités : commerces, restaurants, écoles, infrastructures médicales ? Le quartier est-il synonyme de sécurité ? Est-il desservi par les transports ? (à proximité des axes routiers, transports en commun).
L'environnement et le cadre de vie :
Il est essentiel de prendre en compte les caractéristiques de la localité et le cadre de vie qu'elle offre.
Vous l'aurez compris, l'estimation d'un logement va au-delà du nombre de mètres carrés ! L'équation est complexe et comporte plusieurs inconnues.
Vous faire accompagner, c'est l'assurance de mener votre projet en toute tranquillité.
Faites appel à Claire CRAPIE à SAINTE FOY-LÈS-LYON pour l'évaluation de votre logement :
Riche de sa parfaite maîtrise du marché immobilier local, elle connait les spécificités du secteur en perpétuelle évolution.
Elle vous propose un accompagnement sur-mesure. Son sens du contact, sa qualité d'écoute, sa réactivité font partie de sa philosophie. Elle analyse vos besoins, vous délivre des conseils ciblés dans les plus brefs délais. En lui confiant la vente de votre bien, vous bénéficierez d'un diagnostic personnalisé pour optimiser votre projet immobilier.
Sa garantie ?
- Des conseils personnalisés pour mettre en valeur votre Bien et le vendre au juste prix,
- Des actions de promotion ciblées concrétisées par un engagement écrit : un mandat de vente.
Tournez-vous vers le bon interlocuteur pour faire évaluer et vendre un Bien immobilier à LYON ou dans l'OUEST LYONNAIS et le SUD OUEST LYONNAIS.
N'attendez plus pour la contacter pour réaliser votre projet immobilier que ce soit dans le cadre d'une succession immobilière, d'une donation, d'une mutation professionnelle, d'une séparation ou d'un divorce, ou d'un projet immobilier de confort…
Claire CRAPIE l'immobilier à Sainte-Foy-lès-Lyon : bien plus qu'une agence immobilière, un service personnalisé au cœur de vos projets !
Tél. 06 08 77 22 06
Email : charcotimmobilier@gmail.com
47 rue commandant Charcot
69110 SAINTE FOY-LÈS-LYON
(à côté de la clinique Charcot)