Lyon (69005) LYON 5ÈME (69005) - 4 PIÈCES de 83,35 m2 + CAVE + PARKING - VUE DEGAGEE

Réf : VAP6910 229 800 €

Nous avons sélectionné pour vous sur LYON 5ème, cet appartement spacieux et traversant de 83.35 m2.

Dans une résidence sécurisée, en étage élevé, cet appartement est lumineux.

L'entrée dessert un confortable séjour double ouvrant sur un balcon offrant une vue agréable, une cuisine équipée indépendante, bénéficiant d'une vue dégagée.

La partie nuit se compose de 2 chambres (une 3ème chambre est possible), une salle d'eau avec WC.

Vous bénéficiez d'une cave et d'une place de parking extérieure.

Proche des écoles, des commerces, des bus.

Hono agence de 4,076 % TTC charge acquéreur INCLUS dans le prix annoncé.

Vous recherchez un T4 à LYON 5ème ? N'hésitez pas à nous contacter pour ce bien, très bon rapport qualité prix.

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Côté SECURITE :

  • La résidence est sécurisée,

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Côté ATOUTS :

  • une magnifique luminosité,
  • appartement agréable,
  • terrasse carrelée exposée Sud offrant une vue dégagée,
  • parquet dans la pièce de vie et dans les chambres,

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Côté PLUS :

  • vue dégagée,
  • bus en direction de LYON et du métro,
  • proche de toutes commodités : commerces, écoles, infrastructures médicales…
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Contactez votre agence CHARCOT IMMOBILIER au 04 37 41 11 11 pour plus d'informations et programmer votre visite !




Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 69005
Surface habitable (m²) 83,35 m²
Surface loi Carrez (m²) 83,35 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 6
Ascenseur OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Balcon OUI
Cave OUI
Nombre de parking 1
Exposition Sud
Année de construction 1968
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 185
Quote Part annuelle des charges 2 745 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 229 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 220 800 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,08 %
Charges 228,77 €
Taxe foncière annuelle 1 034 €
DPE GES
DPE en cours
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Détails du bien

Niveau
Entrée Dégagement 12.76 m²

Parquet collé.

cuisine 9.19 m²

Carrelage au sol, expo Nord. Equipée hotte, plaque, four, lave-vaisselle. Accès loggia ouverte sur la cuisine.

séchoir 2.38 m²

Expo Nord. Hors Carrez.

Salon 13.15 m²

Accès balcon, parquet flottant, volets roulants électriques. Expo Sud.

Séjour 16.90 m²

Accès balcon, parquet flottant, volets roulants électriques. Expo Sud.

Chambre 1 11.29 m²

Parquet flottant, expo Nord.

Chambre 2 13.17 m²

Parquet flottant, expo Nord.

Salle d'eau/WC 6.89 m²

Le WC a été inclus dans la salle d'eau, lavabo mural + douche à l'italienne. Il y a une marche pour accéder à la salle d'eau.

balcon 4.98 m²

Expo Sud.

cave 3.10 m²

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