Au calme absolu, dans une résidence fermée et sécurisée de standing (1985), dans un quartier résidentiel et recherché, découvrez ce bel appartement 5 pièces de 101,57 m² Loi Carrez, traversant, au 2ème étage avec ascenseur. Idéalement situé à la limite de LYON 5ème, tout près du POINT DU JOUR.
L’entrée (9,23 m²) dotée d’un placard, est sécurisée par une porte blindée, elle ouvre sur un vaste séjour / salle à manger lumineux (33,09 m²), offrant la possibilité d’aménager une véritable quatrième chambre. Cette pièce de vie bénéficie de deux balcons (4,84 m² / 3,90 m²) exposés Est et Ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
La cuisine équipée (11,81 m²), pourvue d’une fenêtre et d’une porte-fenêtre, donne directement accès au balcon du séjour.
L’espace nuit comprend trois chambres, possibilité 4ème chambre (9,54 m² / 10,52 m² / 9,82 m²) dont une suite parentale avec placard et salle de bains, ouvrant sur un balcon (2,20 m²), une avec placard et salle d’eau, avec emplacement pour lave-linge.
Le chauffage est assuré par une installation individuelle au gaz (chaudière Frisquet).
Un cadre de vie recherché pour les familles comme pour les amateurs de confort et de sérénité.
Une CAVE complète ce bien.
En sus du prix :
GARAGE FERMÉ EN BOX : 18 000 €
PLACE DE STATIONNEMENT : 5 000 €
Les charges comprennent : l'eau froide avec régularisation en fin d'exercice, l'entretien des espaces verts et de la copropriété, l'ascenseur.
Les honoraires d’agence sont intégralement à la charge du vendeur.
.
Côté "SECURITÉ"
.
Côté "PLUS"
.
Côté "COMMODITES"
-
Ce spacieux appartement T5 est proposé par votre agence CHARCOT IMMOBILIER spécialiste de LYON 5ème depuis 1999
Téléphone : 04 37 41 11 11
Mail : charcotimmobilier@gmail.com
.
CHARCOT IMMOBILIER
47 rue Commandant Charcot
69110 STE FOY-LÈS-LYON
à côté de la clinique Charcot
parking privé à l'agence.
-
estimation TASSIN LA DEMI LUNE
immobilier TASSIN LA DEMI LUNE
avis de valeur TASSIN LA DEMI LUNE
habiter TASSIN LA DEMI LUNE
Descriptif
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 550 € et 2 150 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Détails du bien
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau.
Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
