En EXCLUSIVITÉ CHARCOT IMMOBILIER vous propose cet Appartement de 5 pièces au CALME, en étage élevé offrant une VUE DÉGAGÉE. Idéal investisseur pour une colocation ou pour une famille, puisque proche de toutes les commodités.
Cet appartement spacieux d'environ 81 m² traversant se compose d'une entrée, d'un séjour/salle à manger confortable et lumineux, ouvrant sur le balcon exposé Ouest et sa vue dégagée, une cuisine indépendante (poss. US) donnant également sur le balcon, 3 chambres avec parquet (poss. 4ème chambre dans le séjour/salle à manger), une salle d'eau, WC séparé.
Une CAVE et un GARAGE sont associés à cet appartement. Travaux à prévoir, devis à l'agence sur demande pour une rénovation totale par une équipe d'artisans.
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Dans les charges sont compris : le chauffage collectif gaz, l’ascenseur, l’entretien des espaces verts, le gardien, l’eau froide avec une régularisation en fin d’exercice.
Prix de commercialisation annoncé dont 4 % TTC à la charge de l'acquéreur déjà compris dans le prix.
Ce grand appartement ravira aussi bien un investisseur qu'une famille, par sa proximité avec les écoles, les crèches, les commerces, les bus n°s C20 (en direction de Bellecour), 49 (en direction de Perrache), 17 (en direction de St-Genis Lycée Descartes), professions médicales et paramédicales…
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CÔTÉ PRESTATIONS :
LES PLUS :
Votre famille appréciera l’emplacement privilégié de cet appartement, proche de toutes commodités : ECOLES, BUS, COMMERCES, PROFESSIONS MEDICALES…
Pour visiter cet appartement Type 5, contacter CHARCOT IMMOBILIER au 04 37 41 11 11
charcotimmobilier@gmail.com
Votre agence immobilière spécialiste de SAINTE FOY-LÈS-LYON depuis 1999
Descriptif
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 930 € et 1 310 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Détails du bien
Carrelage.
Expo Ouest, accès balcon, carrelage.
Expo Ouest. Carrelage, accès balcon, poss. US.
Expo Ouest. Carrelage. Placard.
Expo Est, moquette, lavabo.
Expo Est, placard, parquet chêne collé.
Expo Est, placard, parquet chêne collé.
Avec porte communiquante vers la cuisine.
Carrelage.
1.12 x 5.08 m, store manuel.
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